Принцип работы

Опираясь на обширный опыт проектирования и строительства, наше бюро сформировало основные принципы работы с клиентами, распределённые по этапам. Эти этапы направлены на оптимизацию процесса сотрудничества и его максимальную «прозрачность».

При первом контакте, будь то телефонный звонок или сообщение, мы проконсультируем вас по дальнейшим действиям или назначим встречу.

1 этап. Встреча и консультация

На первом этапе мы знакомимся с вами в неформальной обстановке. Консультируем по интересующим вопросам проектирования и строительства, рассказываем о структуре и длительности процессов, определяем необходимый объём работ. После завершения встречи, мы в течении 2-3 дней формируем коммерческое предложение на проектирование и необходимые дополнительные услуги, если такие имеются (подбор участка, получение градостроительного плана и т.д.)
Если вы нацелены работать с нами уже на этом этапе, то все необходимые вопросы по составлению технического задания (2 этап) мы сможем выяснить при первой встрече. При этом, мы сформируем цену на проектирование исходя из минимальных расценок нашего бюро, а не из сложности объекта.

На встречу желательно взять необходимые документы, фотографии участка (если такие есть в наличии).

На данном этапе необходимо начинать процедуру получения градостроительного плана земельного участка.

2 этап. Договор и техническое задание

На этом этапе мы подписываем договор и составляем техническое задание (ТЗ) на проектирование. Формирование ТЗ – один из самых важных этапов работы. В нём мы аккумулируем всю необходимую информацию по объекту и процессам. Грамотно составленное ТЗ экономит время проектирования и формирует бюджет всего проекта строительства.

Для составления ТЗ нам понадобится ещё одна встреча, которая длится 1-2 часа. На ней, в форме свободного интервью, наш архитектор задаст все необходимые интересующие вопросы, выслушает ваши пожелания и требования. На структурирование и составление ТЗ, в среднем, у нас уходит одна неделя после встречи. По итогу мы согласовываем с вами ТЗ и приступаем к проектированию.

Предоплата данного этапа составляет 20% от общей стоимости проектирования в соответствии с договором.

3 этап. Эскизный проект

Перед началом этого этапа должен быть получен градостроительный план и согласовано техническое задание.

Первым пунктом эскизного проектирования мы разрабатываем планировочные решения, затем, выполняем визуализацию объекта на основе данных ТЗ. После согласования планов и визуализации, дорабатываем остальные чертежи эскизного проекта. Длительность 3-го этапа составляет от 2 до 6 недель.
Предоплата этого этапа составляет 50% от общей стоимости проектирования в соответствии с договором.
На третьем этапе необходимо начать процедуру получения разрешения на строительство.

4 этап. Проектирование

На четвёртом этапе мы детально прорабатываем всю необходимую документацию. При проектировании этого этапа допускаются незначительные корректировки в геометрии и объёмах дома – это необходимо для оптимизации конструкции и применяемых технических решений.
По завершении этапа мы передаём разработанную документацию в бумажном и электронном виде, предоставляем смету на строительство, получаем окончательный расчёт за проектирование в размере 30%.

5 этап. Строительство

После согласования и корректировок сметных расчётов мы начинаем организацию строительного процесса. Строительство, так же как и проектирование, разбивается на основные этапы. Мы разбиваем стоимость строительства дома на этапы. Каждый этап строительства оплачивается перед началом этапа в 100% объёме. По завершении каждого этапа строительства, мы сдаём работы: показываем соответствие техническим решениям, предоставляем фотографии скрытых работ, передаём сертификаты на материалы и оборудование.
По завершении пятого этапа, на этапе возведения конструкций необходимо получить технические условия.

6 этап. Передача объекта и сопутствующие работы

После завершения строительства мы можем получить для вас правоустанавливающие документы на объект.
Дополнительно, в шестой этап можно включить работы по проектированию и благоустройству участка, дизайн интерьеров.

Если у вас остались вопросы по сотрудничеству, мы будем рады на них ответить. Позвоните или напишите нам:
Тел. +7 (928) 330-68-68, Email: ab-vs@mail.ru